07.03.2016 08:37Проведя анализ спроса/предложений на рынке недвижимости Валенсии в 2015 году , а также опросив ряд агентств недвижимости специализирущихся на продаже/аренде жилой недвижимости , специалисты пришли к следующему выводу: создалась ситуация дефицита качественного и современного жилья в городе Валенсия. Здесь можно выделить ряд причин , которые повлияли на ситуацию :
1. В настоящий момент в г.Валенсия не ведется строительства нового жилья , рынок восстанавливается окончательно от кризиса. В перспективе уже подтверждены проекты по строительству нескольких многоэтажных резиденций в 2016 -2017 годах.
2. На рынке вторичного жилья, начиная с сентября 2015 года , быстрыми темпами распродается все, что появляется в продаже по приемлемым ценам.
3. Активизировались инвесторы и покупатели из стран Европы и Азии.
4. Рост ипотечных кредитов. Испанцы опять охотно приобретают жилье через ипотеку.
Если еще годом ранее возможно было купить квартиру в домах 70-ых годов за 100 000 евро с 2-3 спальнями в хорошем районе и состоянии, то сегодня ценник уже от 130 000 евро, а новые квартиры , которые будут предлагаться в новых домах на этапе строительства будут начинаться от 150 000 евро.
Покупателям недорого жилья, риэлторы рекомендуют рассматривать города в 15-30 км от Валенсии, где можно купить новую квартиру от 60 000 евро.