05.11.2018 14:00Согласно ежемесячному отчету о ценах на недвижимость от портала Pisos.com, средняя цена вторичного жилья в Испании на октябрь 2018 года составила 1 656 €/м2. Это выше на 0,21% по сравнению с сентябрем, когда цена за м2 составляла 1 633 €. Рост по отношению к октябрю 2017 года составил 6,03%.
«Все указывает на то, что цены сохраняют тенденцию к росту», - говорит Фернан Фонт, директор Estudios de Pisos.com, добавив, что в некоторых регионах стоимость недвижимости вышла на уровень докризисных цен. Представитель портала отметил также, что рынок подогревается инвестиционными потоками как крупных международных инвестиционных групп , так и инстранных граждан и отмечается возросшая трудовая занятость населения , появление новых рабочих мест.
Для эксперта единственной угрозой, которая может негативно сказаться на развитии рынка является неопределенность на рынке ипотечного кредитования. Решение Верховного суда отложило принятие решения в отношении того, кто обязан уплатить налог AJD Банк, или Заемщик. Эта ситуация заморозила временно выдачу кредитов крупными банками Испании.
Стоимость м2 по регионам :
Барселона опять самая дорогая столица, а Авила - самая дешевая.
Согласно ежемесячному отчету Pisos.com, самыми дорогими регионами в октябре 2018 года были Балеарские острова (€ 2,963 / м²), Страна Басков (€ 2,707 / м²) и Мадрид (€ 2,496 / м²) и более дешевые районы Кастилья-Ла. Манча (€ 894 / м²), Эстремадура (€ 1,013 / м²) и Мурсия (€ 1,093 / м²). Наибольший прирост наблюдался на Балеарских островах (23,39%), Мадриде (22,03%) и Канарских островах (19,93%), в том числе на Самарканде (19,7%), Мурсии (-6,23%) и Эстремадура (-4%).
