03.07.2015 00:50Ситуация , которая складывалась на рынке строительства жилья в Испании до 2015 года, можно назвать затяжным кризисом. Так с 2008 года практически вся отрасль строительства была парализована. Многие строительные компании понесли серьезные убытки из-за падения цен на недвижимость и неспособности рефинансировать начатые проекты.
Прошло 7 лет и рынок оживился. В первую очередь, это связано со стабилизацией цен на недвижимость, растущим спросом и дефицитом качественного, нового жилья, особенно в крупных мегаполисах.
Многие аналитики отмечают позитивные тенденции, так за первые 4 месяца 2015 года было запрошено 15 178 разрешений на строительство жилья, что на 30% больше показателя прошлого года ( данные обнародованы Министерством Развития). Динамика роста была зафиксирована еще в 2014 году, так количество растет уже 10 месяцев подряд и в апреле этоого года выросло более чем на 50%. Перспективы рынка таковы, что уже к концу 2015 годая общее число лицензий составит порядка 45 000 и это, в свою очередь, поставит точку на 7 годах отрицательных показателей.
В первые четыре месяца этого года 72% лицензий было запрошено на строительство многоквартирных домов, что на 39% больше, чем за аналогичный период прошлого года. На ремонт и реконструкцию объектов жилой недвижимости и было запрошено более 8 000 разрешений (+9,5%).