15.11.2016 08:33Количество сделок купли-продажи объектов недвижимости иностранными гражданами составляет уже 20% от общего числа сделок на рынке ( согласно данным нотариусов , опубликованным за первое полугодие 2016 года) . В период с января по июнь осуществлено 43 519 операций, что на 161,2% больше, чем количество сделок, зарегистрированных во втором полугодии 2008 года, когда было произведено 16 658 операций. Иностранные граждане по-прежнему имеют вес на рынке купли-продажи жилья в Испании. Количество сделок иностранцами в 2016 году уже больше количества сделок, зарегистрированны нотариусами в 2007 и в 2008 годах .
Англичане, французы и немцы продолжают держать лидерство среди покупателей.
Покупатели из Великобритании -19%, из Франции - 8% и Германии - 7,8% по количеству операций в течение первого полугодия. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года, рост сделок купли-продажи составил - 19,7% .
Если смотреть в разрезе автономных сообществ, то операции с участием ностранцев увеличилось в два раза, за исключением Сеуты и Мелильи падение на 20%,Риоха -4,7%. Увеличение более существенное произошло в Кантабрии на 71%, Эстремадуре на 50,8% и Наварре на 41,1%.
Что касается регионов Испании, где отмечено больше всего сделок, то тут лидируют Канарские острова рост на 44,2% и Балеарских острова на 41,5%, затем идет Валенсийского Сообщество 37,2%, Мурсия 27,7% и Андалусия 21,4%. Напротив, регионы, где операции, проводимые иностранными имели небольшой вес - в Галисии 3,7%, Стране Басков 4,4%, Кастилия-и-Леон 4,5% и Астурии - 4,7%.
Иностранцы, которые не являюются резидентами, на их долю приходится 50,5% от общего количества операций среди иностранцев.
Средняя цена за м2 составила 1 618 евро/м2 ( 6 месяцев 2016 года) , что соответствует росту в годовом исчислении на 2,3%, хотя цена меняется по разному, если речь идет о резидентах и нерезидентах. Для резидентов в Испании стоимость жилья выросла на 0,5% и достиггла 1.359 евро/м2, а для нерезидентов достигла - 1 855 евро/м2 с ростом на 4,3%.
