28.01.2016 07:07По итогам 3 квартала 2015 года число сделок купли-продажи жилой недвижимости в Испании выросло на 14,7% по сравнению с 3 кварталом 2014 года, однако по сравнению с предшествующим кварталом рост более умеренный. Соответствующие сведения публикует Генеральный совет нотариата Испании.
Рост стоимости квадратного метра жилья невелик, его уровень составил всего 2,7% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. Данный показатель увеличился в 11 автономных сообществах и снизился в 6.
В целом, как отмечают специалисты, 2015 года стал самым успешным с точки зрения показателей сделок купли-продажи с начала 2010 года и о все более умеренные темпы их роста подтверждают нормализацию ситуации.
Если говорить о регионах, то самый заметный рост числа сделок купли-продажи недвижимости был зафиксирован в Мурсии (+40,4%), Риохе (34,1%), Кантабрии (29,4%), на Канарских островах (22,6%), в Каталонии (19,3%), Арагоне (17,7%) и Стране Басков (16,1%) в Валенсии (14%) В Наварре, наоборот, произошло падение на 25,7%, что в два раза больше, чем тремя месяцами ранее, когда эта цифра составляла 12,7%.
За год стоимость квадратного метра жилья выросла на 2,7%. В предшествующем квартале этот показатель увеличился на 3,6%. Лидерами в этом сегменте оказались Галисия (+13,3%), Балеарские острова (+9,3%) и Канары (+6,7%), а самое выраженное падение произошло в Риохе (-10,6%) и Наварре (-16,4%). Аналогичные негативные тенденции наблюдаются в Эстремадуре, Стране Басков, Мурсии и Кастилии и Леоне.
На росте сказалось ипотечное кредитование, количество выданных ссуд выросло на 28,5% в среднегодовом выражении. Во всех сообществах уровень роста превышал 20%. Единственным исключением опять стала Наварра, где этот показатель сократился на 25,3%. Средний размер ипотечного кредита составил 126 490 евро. Только 53% всех операций пришлось на долю Мадрида, Андалусии и Каталонии.