28.03.2018 12:562017 год стал рекордным по спросу на аренду офисных помещений в Валенсии. Общая площадь ареднованных офисов достигла почти 40 000 км2.
По данным BNP Paribas Real Estate, 80% заключенных контрактов приходятся на малый и средний бизнес , в то время как у крупных предприятий возникают сложности с поиском больших помещений. Отмечается также, что по итогам прошлого года двигателями активности на этом направлении стали секторы строительства, услуг и промышленности.
Спрос растет на аренду офисов в Валенсии уже в тчении четырёх лет, стоимость также растет, например, в центре города ставка арендной платы составляет не менее 14,5 евро/м2.
В Валенсии, ввиду отсутствия строительства и ввода в эксплуатацию офисных зданий, сократилось число доступных для аренды помещений. По состоянию на конец 2017 года, их площадь составляла 80 546 м2, что составляет 10,4% от площади всех помещений, сдающихся в наём. Для сравнения: в 2014 году этот показатель составлял 21,2%.
По прогнозам BNP, на фоне сложившейся ситуации в городе появятся новые краткосрочные и среднесрочные проекты, направленные на увеличение предложения по аренде, а также на повышение качества и модернизацию офисных помещений.