Испания переживает сегодня не самые лучшие времена в своей истории. Кризис, который охватил весь Евросоюз, особенным образом отразился на Греции, Испании и Италии.
В Испании наблюдается один из самых высоких в Европе уровней безработицы, хотя в конце 2013 года наметился рост экономических показателей экономики и снизился уровень безработицы.
Даже при условиях нестабильности , Испания - самая благоприятная страна для покупки недвижимости.
По сравнению с 2007-2008 годами стоимость жилья в 2013 году в стране снизилось на 35-40%, а за период с января по июнь 2013 года цены на недвижимость снизились всего на 5% и с июля стабилизировались. Cегодняшний средний уровень цены за кв.м. жилья составляет € 1 710.
Касательно прогнозов стоимости жилья Испании, эксперты предрекают рост цен на недвижимость. За период кризиса с 2008 года многие интересные объекты, с точки зрения стоимости и местрорасположения, на 80% проданы. Новое строительство не ведется такими темпами, как до кризиса и в некоторых городах Испании существует дефицит качественного и современного жилья.
С точки зрения повышенного интереса покупателей , самыми востребованными районами остаются Аликанте и Каталуния. Торревьеха (Аликанте), как и прежде, насыщена дешевыми объектами по ценам 70-80 тыс.евро.
Тренды :
В 2013 году большей популярностью среди покупателей всех стран пользовались :
Апартаменты ( 40%)
Дома-Шале (16%)
Таунхаусы (12% )
Квартиры (28%)
Остальное (4%)
Касательно стоимости приобретения жилья , 80 % покупателей рассматривают объекты стоимостью до 150 000 евро.
Рекомендация наших специалистов на сегодня - покупать недвижимость , так как цены по многим продаваемым объектам достигли минимального уровня и на протяжении 10 месяцев остаются в стабильном состоянии. С точки зрения инвестиционного потенциала, на сегодняшний день предпочтительными объектами считается новое жилье от застройщиков и банков.